Schade aan vloer na klus aan muur
Wij hadden in huis al jaren last van optrekkend vocht in een binnenmuur. We huurden een bedrijf in dat de muren zou behandelen (verwijderen stuclaag, boren gaten, chemie in stenen). Om onze gietvloer te beschermen werden door de uitvoerder stuclopers op de vloer bevestigd met tape. Uiteindelijk bleek een kapotte afvoer debet aan het vochtprobleem. De uitvoerder liet in overleg met ons de klus voor wat het was. Eerst moesten de muren drogen en dan zouden we beslissen wat we verder zouden gaan doen. Na een aantal dagen hebben wij de stucmatten, waarop veel vuil en stof lag, voorzichtig verwijderd. Het gebruikte tape bleek zo sterk, dat overal waar het tape zat de beschermlaag van de gietvloer (een coating) mee kwam.
De uitvoerder voelt zich, bij monde van zichzelf en zijn verzekeraar niet aansprakelijk. Argumenten van hun kant zijn dat een vloer bestand moet zijn tegen de gebruikte tape, ergo: de vloer is niet goed geweest (mogelijk door vocht). Wij hebben nooit garantie op de vloer gekregen die er nu een krappe zes jaar in ligt.
Wat zijn je rechten in zo'n geval en wat kun je doen?
Beginneling
Beste vraagsteller,
Een vervelende situatie voor u.
Men zou toch verwachten dat de aannemer /uitvoerder weet wat hij doet of zou moeten weten
wat hij doet als hij bewust gebruik maakt van een beschermingsmaatregel. Er worden zorgvuldigheidsregels
geschonden en dat kan een wanprestatie opleveren en schadevergoedingsplicht.
Aan de andere kant, als het aanwezige vocht tussen de vloer en de beschermingslaag de oorzaak is
van de schade , is het misschien een optie uw opstalverzekeraar aan te spreken.
Wellicht is het dan ook nog eens een eigen gebrek van de gietvloer zelf voor welke de leverancier weer aangesproken
kan worden.
Probeer achter de werkelijke oorzaak te komen,,,,,
Succes!
mr. M. Martens-Ferwerda
"Vrouwe Elske"
Beginneling
De mogelijkheid om de schade op de uitvoerder te verhalen is m.i. niet aanwezig. Het zou kunnen als u kunt aantonen dat de tape die zij gebruikten gebrekkig was, dus dat de tape niet voldoet aan de eisen die men in de gegeven omstandigheden daaraanmag stellen. Ik ben geen expert op het gebied van vloeren maar het lijkt me eerder dat de vloer de zaak is die niet aan de eisen voldoet als ze door een stuk tape beschadigd raakt. U doet er verstandig aan te onderzoeken hoe dat komt. Om te bepalen wie de schade in zijn vermogen moet dragen moet m.i. in dit geval duidelijk worden waar het gebrek zit (in de muur, de vloer, toch de tape etc.)
succes.