Rookoverlast onderburen wat zijn mijn rechten
Wij wonen in een flat onze onderburen roken in hun slaapkamer door de slecht geïsoleerde woning liggen wij dus ook in de rook. Het is zo erg dat 's ochtends niet alleen onze slaapkamer maar ook ons haar en slaapkledij ernaar ruiken. Het is niet zo af en toe roken maar met een paar mensen heel de dag door echt heel vies en wij hebben er bewust voor gekozen niet te roken en nu zitten we er nog in! Onze zoon slaapt ook vaak bij ons op de kamer omdat we in zijn slaapkamer last hebben van geluidsoverlast. Nu is de woningbouwvereniging een aantal keer geweest om de boel te verhelpen maar tot nu toe helaas. Overdag is de stank er ook maar dan zijn we niet lang in de slaapkamer. Nu het kouder word is slapen met de ramen open ook geen optie meer dus slapen we nu in de woonkamer. Ik heb deze week een afspraak bij de woningbouw wat zijn mijn rechten kan ik een ander huis eisen. Ik begrijp dat de buren gewoon mogen roken dat moet ook kunnen maar daar willen wij geen last van hebben. Graag advies wat ik mee kan nemen in het gesprek.
Zoekende
Hoi Lisa,
Hoe ging dat gesprek?
Ik zit met precies hetzelfde probleem, dus ben benieuwd wat jij uit dat gesprek hebt gehaald.
Vraagbaak
Hoi Lisa, ook ik ben, net zoals JAO, heel benieuwd wat er uit dat gesprek is gekomen. Want wettelijk, zoals je zelf al stelt, mogen ze in hun eigen huis roken. En daarom ben ik nogal nieuwsgierig of er een Woningbouw is die hier wat aan zou willen en/of kunnen doen.
Zoekende
Beste Lisa
Ik was met wat anders bezig maar kreeg een mail van eerste hulp bij recht,
en las jou probleem.
Dus ik dacht reageer maar even.
Ik ga er van uit dat je in een flat gebouw woont waar gezamenlijke lucht ventilatie is
door middel van kanalen waar GEEN afzuiging op het dak staat!
Ik bedoel je hebt van die roostertjes in huis waar de lucht door zou moeten verdwijnen.
Keuken en badkamer (zonder raam) moeten die kanalen altijd zitten.
Nu is het erg onwaarschijnlijk dat die afvoerkanalen ook in je slaapkamer zitten!
Hooguit in een heel oud gebouw een afvoer kanaal voor een kachel.
Dus vraag me ik me in de eerste plaats af hoe het mogelijk is dat de lucht van je beneden
buren in jou slaapkamer kunnen komen, als het niet via openstaande ramen komt.
Dit zou dus inhouden dat er een gezamenlijk luchtkanaal van alle onder en bovenburen moet zijn.
Dan zou ik je adviseren om daar een nieuw rooster op te zetten die een afzuig mogelijkheid geeft.
In elke doe de zelfzaak verkrijgen, die zuigt jou lucht weg maar verhinderd dat er lucht(geur) terug komt!
Let wel dat die lucht die jij weg blaast bij je bovenburen zo maar naar binnen kan blazen!
Ik bedoel te zeggen dat als je dit op een dergelijk kanaal in de keuken een afzuigkap zou plaatsen
de lucht van je afzuigkap bij je boven buren naar binnen blaast!
Dit is normaliter niet toegestaan in een flatgebouw.
Er is een betere oplossing als jullie die gezamenlijke kanalen hebben dat de woningvereniging
afzuiging op de flat zou zetten maar of ze daar toe bereid zijn???
Ik ben bang van niet.
Ik hoop dat je er iets aan hebt, en ben ook zeer benieuwd naar de afloop.
Veel succes.